Prestige, een gebouw of een gevoel
Deze week heeft een bewoner van het appartementengebouw Prestige aan de Kampwal in Emmeloord aan de bel getrokken. Er waren scheurtjes ontdekt in het beton en dat is niet best voor een gebouw, zeker niet voor een balkon.De afgelopen jaren is er het een en het ander aan de hand qua balkonnen, soms stort er eens wat naar beneden (vier jaar geleden in Maastricht), dan weer wordt het mankement op tijd ontdekt (drie jaar geleden in Dronten).
Ook in Emmeloord is het net op tijd ontdekt, daar een bewoner haarscheurtjes ontdekte aan het balkon. En wat gebeurt er? De hele karavaan in rep en roer en iedereen moet natuurlijk zijn woordje meepraten.
Voor de zekerheid ben ik maar even gaan kijken en het is een triest gezicht, zo’n gebouw – in de volksmond Het Potlood – wederom in de steigers. Echter nu wonen er al mensen in en steigers is wel een groot woord. Op de zestien balkons zijn steunbalken geplaatst, 4 of 5 stalen balken van boven naar beneden en daar tussen nog overdwars wat houten kruisbalken. Deze laatste zullen ook best een betekenis hebben, alleen dat kon ik even niet vatten.
In De Stentor van 9 augustus wordt er een artikel aan besteed, waar natuurlijk uitleg wordt gegeven dat het allemaal mogelijk is, worden nog meer voorbeelden aangehaald en wordt m.i. een heel belangrijke zin geplaatst: “Het gaat veelal om constructiefouten. En die zijn vaak het gevolg van een gebrek aan toezicht door de gemeente.” Natuurlijk wordt dat iets later wat aangescherpt, daar dit de mening is van verschillende instanties, waaronder het ministerie van VROM.
Wat wordt hier nu bedoeld? In vrij simpele taal: de gemeente moet een bouwvergunning toetsen aan de veiligheideisen en dat gebeurt gewoon te weinig, of beter gezegd: nauwelijks tot zelden.
U zegt het maar, wat is er bij het Prestige object misgegaan? De gemeente Emmeloord geeft aan dat er geen sprake is geweest van nalatigheid. Nadat de scheurtjes zijn geconstateerd, zijn de balkons tot verboden gebied verklaard. Hierna heeft de gemeente de bouwaanvraag nogmaals bekeken en is tot de conclusie gekomen dat de berekeningen en tekeningen aan het bouwbesluit voldoen.
Maar u heeft nog geen antwoord gehad over het toezicht van de gemeente. Is er toezicht geweest van de gemeente bij en tijdens de bouw van m.n. de balkons? Ja zegt de gemeente onmiddellijk, … echter …. de balkons zijn prefab aangeleverd. Dat wil dus zeggen dat ze ergens anders al voor een gedeelte in elkaar zijn gezet. En dan is het moeilijk aan de buitenkant te zien of er wel voldoende bewapening is aangebracht. De gemeente wijst hierbij dat het erg moeilijk is om alle balkons doormidden te zagen, maar dat zij eist dat prefab balkons door een gecertificeerd bedrijf worden aangeleverd. En – volgens de woordvoerster van de gemeente – dat was ook zo.
Bij de bouw van dit soort prestigieuze gebouwen kan er wat mis gaan, laten we echter hopen van niet. Laten we er van uit gaan dat een ieder heel goed oplet, zich houdt aan de afspraken, regels en wetten die van toepassing zijn op dit soort gebouwen. Van de andere kant houd ik me hart elke keer vast, als ik zie wat er gebouwd wordt in Emmeloord. Laatst zijn de eerste bewoners getrokken in het nieuwe gebouw naast Het Hof van Smeden. Je moet er toch niet aan denken dat daar ook wat aan de hand is. Of dat er straks wat gaat gebeuren met de gebouwen in het nieuwe centrum. Emmeloord, hoe was het ook weer, snel thuis in Emmelhage of zoiets?Appartementencomplex Prestige, Het Potlood, is een mooi gebouw op een mooie plaats, maar het is wel – zoals de naam zelf zegt – een prestigeobject geweest. Laten we hopen dat het geen valse prestige is geweest en dat de snelheid van bouwen de doelstelling heeft ingehaald, nl. veilig wonen. Belangrijk is dat het bouwen goed en misschien nog beter in de gaten gehouden wordt, zeker met de ambitie die de gemeente Noordoostpolder heeft.
Labels: Politiek
gepost door Henny A.J. Kreeft @ zondag, augustus 12, 2007
0 reacties
